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33000 BORDEAUX BORDEAUX CROIX BLANCHE Magnifique maison bourgeoise avec jardin et dépendance

BORDEAUX  CROIX BLANCHE Magnifique maison bourgeoise avec jardin et dépendance 1/18
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€1 250 000 **
Avec ses prestations d'origine conservées cette maison de prestige est composée au RDC de deux grandes pièces de vie en enfilade, une cuisine séparée et l'accès à un grand jardin.
Au 1er étage desservi par un magnifique escalier, un grand pallier dessert 3 très grandes chambres et un bureau et deux salles de bain.
Le dernier étage avec de belles hauteurs sous plafond, est composé d'une grande chambre et une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon ses besoins.
Une grande cave très saine.
Sur la parcelle, une jolie maison en pierre à étage a été aménagée en deux studios, ou peut être utilisée pour une profession libérale.
Parking pour plusieurs voitures.
A deux pas des transports, commerces et écoles, cette maison très élégante est un bien rare à visiter sans tarder.
Tel 06 81 48 66 53
** €1 250 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 432 m²
  • 8 chambre(s)
  • 315 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    BORDEAUX
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.17 %
  • Taxe Foncière
    6033 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    432 m2
  • Surface terrain
    315 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

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20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MOVEMENT | Raison sociale : SAS MOVEMENT | Adresse siège social : 20 Impasse Sully - 33000 BORDEAUX | Siret : 53084459600011 | RCS : 6831Z | Numero TVA Intracommunautaire : 22530844596 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000025818 | Date de délivrance : 2023-01-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/18725 | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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