33000 BORDEAUX RARE, A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC, AU COEUR DES CHARTRONS/NOTRE DAME, MAISON RÉNOVÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET SÉCURISÉ.

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€620 000 **

RARE, A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC, AU COEUR DES CHARTRONS/NOTRE DAME, MAISON RÉNOVÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET SÉCURISÉ.
Au sein d'une jolie résidence au jardin paysager, cette maison lumineuse, indépendante et rénovée avec soin est composée au RDC d'une belle entrée avec de grands placards, une cuisine séparée et équipée, un cellier et une belle pièce de vie avec vue dégagée sur le jardin de la résidence et sans vis-à-vis.
A l'étage une chambre parentale avec sa salle de bain, 2 autres chambres baignées de lumière avec placards, et une autre salle de bain.
Emplacement très privilégié pour ce bien de qualité dans le quartier le plus convoité de la ville.
Possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence.
Coup de coeur
Tél 06 81 48 66 53

** €620 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
BORDEAUX
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.33 %
Taxe Foncière
2090 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2026
Consommation énergie finale
C

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MOVEMENT

20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX

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