LEVIGNACQ, A 15 MN DE LA PLAGE DE CONTIS, MAGNIFIQUE MAISON  LANDAISE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
 LEVIGNACQ, A 15 MN DE LA PLAGE DE CONTIS, MAGNIFIQUE MAISON  LANDAISE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
 LEVIGNACQ, A 15 MN DE LA PLAGE DE CONTIS, MAGNIFIQUE MAISON  LANDAISE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Maison

LEVIGNACQ

294m²

865 000 € **

Maison à vendre LEVIGNACQ

Au coeur du très joli village de Lévignacq, cette maison de caractère a été rénovée avec le plus grand soin dans un style sobre et élégant.
Au RDC, une entrée dessert une grande cuisine dinatoire avec un poêle à granulés qui permet de chauffer très confortablement toute la maison. Un salon plein sud avec des portes-fenêtres sur le jardin et cheminée est surplombé par une mezzanine en bois sur laquelle a été aménagé un espace de détente. Une grande chambre ou bureau et une salle de bain, ainsi qu'une lingerie et un atelier complètent ce rdc spacieux et lumineux.
A l'étage un long couloir dessert 4 belles chambres et une salle de bain.
A l'arrière de la maison un vaste et magnifique jardin arboré mène à la rivière au bord de laquelle un espace ombragé permet de profiter de ce décor bucolique, et de la baignade dans une eau fraiche et claire.
Une rénovation de grande qualité et un environnement exceptionnel font de ce bien un lieu "magique" à voir absolument.
COUP DE COEUR
06 81 48 66 53

**Honoraires à la charge du vendeur


Prix FAI865.000 €
Honoraires0 €
Soit0.00% du prix net vendeur
Prix net vendeur831.000 €

Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Prix
    865 000 € **
  • Surface habitable
    294m²
  • Nbre de chambres
    5
  • Nbre de pièces
    7
  • Superficie terrain
    2460m²
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Code Postal Internet
    40170
  • Ville
    LEVIGNACQ
  • Secteur
    AILLEURS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.93 %
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Surfaces

  • Surface
    294 m2
  • Surface terrain
    2460 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
Ce bien vous est présenté par

MOVEMENT

20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX

Tél. : (+33) 6 11 13 92 64

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