BORDEAUX SAINT GENES MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE PISCINE GARAGE
 BORDEAUX SAINT GENES MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE PISCINE GARAGE
 BORDEAUX SAINT GENES MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE PISCINE GARAGE

Maison

BORDEAUX

370m²

1 890 000 € **

Maison à vendre BORDEAUX

BORDEAUX SAINT GENES MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE de 1892 de plus de 350 m2 avec deux entrées indépendantes qui permettent d'avoir une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, double salon avec cheminée, parquets anciens, grande cuisine , le tout donnant sur un jardin avec piscine, orienté sud ouest . Les étages sont desservis par deux belles cages d'escaliers .
Au 1er : Grand palier , 4 grandes chambres dont 2 donnant sur une belle véranda ouverte sur le jardin , 2 dressings, 2 salles de bains et 1 salle de douche
2 ème étage: Grand palier, 3 chambres de belles tailles , 1 salle de douche . Le sous sol est complètement aménagées en espace bureau de 42 m2 et en salle de home cinéma de 23 m2 ( non compris dans la surface habitable)
Au fond du jardin, d'anciennes écuries entièrement rénovée en 2015 font une jolie dépendance de 30 m2
Un garage, un grand cellier et une cave à vin complètent ce bien d'exception dans ce quartier très prisé. A VOIR
Tél : 06 63 63 23 95

** 1 890 000 € honoraires inclus | 1 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Prix FAI1.890.000 €
Honoraires90000 €
Soit5.00% du prix net vendeur
Prix net vendeur1.800.000 €

Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Prix
    1 890 000 € **
  • Surface habitable
    370m²
  • Nbre de chambres
    8
  • Nbre de pièces
    14
  • Superficie terrain
    341m²
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    3348 EUR

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    3.45 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1892
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface Utile
    440 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34 m2
  • Surface terrain
    341 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
Bilan énergétique
DPE
Ce bien vous est présenté par

MOVEMENT

20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX

Tél. : (+33) 6 11 13 92 64

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