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33000 BORDEAUX SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE

SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 1/9
SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 2/9
SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 3/9
SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 4/9
SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 5/9
SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 6/9
SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 7/9
SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 8/9
SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 9/9
€472 000 **
SAINTE CROIX MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Cet appartement se situe au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, dans une petite copropriété très bien tenue.
Il est composé d'une grande pièce de vie très lumineuse de plain pied sur une terrasse de 26 m2 exposée plein Sud, une cuisine dinatoire, une grande chambre et une salle de bain. Coté terrasse, une autre chambre et un bureau.
Prestations anciennes conservées, un local vélo.
Beaucoup de charme pour ce lieu unique à visiter sans tarder.
COUP DE COEUR
Tel : 06 81 48 66 53
** €472 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 26 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    BORDEAUX
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    472000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.89 %
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    26 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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MOVEMENT
20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.
Affichage des informations légales : MOVEMENT | Raison sociale : SAS MOVEMENT | Adresse siège social : 20 Impasse Sully - 33000 BORDEAUX | Siret : 53084459600011 | RCS : 6831Z | Numero TVA Intracommunautaire : 22530844596 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000025818 | Date de délivrance : 2023-01-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/18725 | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante