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€360 000 **

BORDEAUX PEY BERLAND DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE appartement de 84 m2 à rafraichir . Très beaux volumes et hauteurs sous plafond cheminées, parquet. Entrée, grand séjour donnant sur un balcon filant, 2 chambres qui donnent egalement sur ce balcon, cuisine en arrire plan du séjour. Grande sdb, wxc séparé. Des communs rénovés et une cave complètent ce lieu très charmant et très agréable à vivre .
A VOIR

** €360 000 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
BORDEAUX
Etage
2
Nombre étages
4
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.35 %
Taxe Foncière
1505 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
830 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2026
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

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MOVEMENT

20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX

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