33000 BORDEAUX FONDAUDEGE, CROIX DE SEGUEY T3 DE CHARME AU 1ER ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE

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359 000 € **

FONDAUDEGE, CROIX DE SEGUEY T3 DE CHARME AU 1ER ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE.
Cet appartement traversant avec de belles hauteurs sous plafond, spacieux et très lumineux est composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie ouverte sur un balcon filant, une cuisine dinatoire, deux grandes chambres avec vue dégagée sur des jardins et une salle de bain.
Une cave et un local vélo complètent ce bien idéalement placé à deux pas du tram et des commerces.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Tel: 06 81 48 66 53

** 359 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
76 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 226€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
BORDEAUX
Vue
Degagée
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.43 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
226 EUR
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

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MOVEMENT

20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX

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