VENDU PAR L'AGENCE SOUS COMPROMIS
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Appartement

BORDEAUX

45m²

308 000 € **

Appartement à vendre BORDEAUX

FONDAUDÈGE TOURNY, AU CALME, MAGNIFIQUE T2 RENOVÉ
A deux pas du tram, de la place Tourny, au coeur des commerces, ce T2 au calme sur jardin a été rénové avec le plus grand soin.
Au 2eme étage d'une très jolie copropriété d'un immeuble en pierre, cet appartement est composé d'une entrée avec placard et WC, d'une pièce de vie très lumineuse avec vue sur les arbres et sa cuisine ouverte entièrement équipée , d'une spacieuse chambre équipée de placards sur mesure, avec grande salle d'eau et belle douche à l'italienne et d'un coin buanderie
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
L'avantage d'être au coeur de la ville tout en étant au calme absolu, énorme COUP DE COEUR !

** 308 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires


Prix FAI308.000 €
Honoraires13000 €
Soit4.41% du prix net vendeur
Prix net vendeur295.000 €


Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Type Chauffage : Individuel

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Prix
    308 000 € **
  • Surface habitable
    45m²
  • Nbre de chambres
    1
  • Nbre de pièces
    2
  • Superficie terrain
     
Plus de détails

Caractéristiques

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    BORDEAUX
  • Vue
    sur jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.41 %
  • Taxe Foncière
    872 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
Ce bien vous est présenté par

MOVEMENT

20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX

Tél. : (+33) 6 11 13 92 64

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