33000 BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CHARTRONS SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE

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JARDIN PUBLIC / CHARTRONS SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE 13/13

€699 000 **

JARDIN PUBLIC / CHARTRONS SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE entièrement rénové avec le plus grand soin, esprit contemporain dans un bel immeuble des années 30.
Volumes, lumière, hauteurs sous plafond sont les attributs de ce bien exceptionnel composé d'une magnifique pièce de vie avec vue dégagée et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à l'arrière, et une grande salle de bain. Au bout du couloir, une suite parentale avec baignoire et dressing, et au coeur de l'appartement une très jolie terrasse couverte et à l'abri des regards.
Possibilité d'acquérir un charmant studio de 20 m2 au dernier étage de l'immeuble et un grenier.
Une cave complète ce bien idéalement placé : commerces, transports, jardin Public au pied de l'immeuble.
RARE, A VOIR ABSOLUMENT
Tel 06 81 48 66 53

** €699 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
100 m²
2 salle(s) de bains
2 chambre(s)
15 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
BORDEAUX
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.33 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
15 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2025

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MOVEMENT

20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX

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33000 BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CHARTRONS SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE

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