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33000 BORDEAUX CAUDERAN PRIMEROSE MAISON STYLE ARCACHONNAISE AVEC JARDIN PISCINABLE

CAUDERAN PRIMEROSE MAISON STYLE ARCACHONNAISE AVEC JARDIN PISCINABLE 1/14
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CAUDERAN PRIMEROSE MAISON STYLE ARCACHONNAISE AVEC JARDIN PISCINABLE 12/14
CAUDERAN PRIMEROSE MAISON STYLE ARCACHONNAISE AVEC JARDIN PISCINABLE 13/14
CAUDERAN PRIMEROSE MAISON STYLE ARCACHONNAISE AVEC JARDIN PISCINABLE 14/14
€710 000 **
Située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie. Un double salon lumineux avec cheminée ainsi qu'une grande véranda ouverte sur le jardin exposé est-sud.
Joliment arboré, ce jardin apporte beaucoup de charme à la maison - il est piscinable.
Il existe également une chambre de plain-pied.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain.
La climatisation, l'excellente performance énergétique (DPE **) et un jardin d'accueil très charmant font de cette maison un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Possibilité de faire une extension assez facilement pour créer une quatrième chambre.
COUP DE COEUR
TEL - 06 03 20 22 17
** €710 000 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 117 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 100 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    BORDEAUX
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    710000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.41 %
  • Taxe Foncière
    1910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Extension de 25m2 possible pour créer une quatrième chambre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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MOVEMENT
20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MOVEMENT | Raison sociale : SAS MOVEMENT | Adresse siège social : 20 Impasse Sully - 33000 BORDEAUX | Siret : 53084459600011 | RCS : 6831Z | Numero TVA Intracommunautaire : 22530844596 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000025818 | Date de délivrance : 2023-01-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/18725 | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante