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33000 BORDEAUX BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY

BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY 1/12
BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY 2/12
BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY 3/12
BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY 4/12
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BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY 6/12
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BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY 9/12
BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY 10/12
BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY 11/12
BRUGES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE A 5MIN A PIED DU TRAMWAY 12/12
€640 000 **
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (5 minutes à pied de l'arrêt de tram La Vache ainsi que des lignes de bus 15, 33 et 35), cette maison contemporaine aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin exposé plein sud avec sa grande piscine. Le jardin, joliment arboré, apporte beaucoup de charme à la maison et offre un cadre agréable autour de la piscine.
Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un adolescent ou envisager une activité professionnelle.
À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres. Une SDB avec douche, baignoire et WC complète ce niveau.
La climatisation, l'excellente performance énergétique (DPE B) et un jardin d'accueil de 50m2 font de cette maison un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
COUP DE COEUR
TEL - 06 03 20 22 17
** €640 000 honoraires inclus | €615 000 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 147 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 305 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    BORDEAUX
  • Exposition
    Sud
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.07 %
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    305 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

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MOVEMENT
20 Impasse Sully
33000 BORDEAUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MOVEMENT | Raison sociale : SAS MOVEMENT | Adresse siège social : 20 Impasse Sully - 33000 BORDEAUX | Siret : 53084459600011 | RCS : 6831Z | Numero TVA Intracommunautaire : 22530844596 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000025818 | Date de délivrance : 2023-01-26 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/18725 | Adresse caisse de garantie : 21 rue Balzac 75406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante