Saint Seurin est un quartier riche au niveau culturel, architectural et historique. Son parc immobilier comprend de nombreux biens de standing et son architecture est plutôt bourgeoise.
Le quartier historique de Saint Seurin
L’immobilier de Saint Seurin est à l’image de celui de Bordeaux, attractif. Ce quartier s’étend sur 2.4 kilomètres carrés et se trouve à proximité du centre-ville. Il est le quartier historique de Bordeaux et s’est développé autour de la Basilique Saint Seurin construite au 11° et 15° siècle. Celle-ci est inscrite au patrimoine de l’UNESCO depuis 2007 et est une étape importante du pèlerinage de Saint Jacques. Ce quartier contient donc plusieurs trésors architecturaux et historiques.
L’immobilier de Saint Seurin à Bordeaux est aussi valorisé car il bénéficie également d’un emplacement idéal. Il se trouve en effet à proximité du centre ville et peut le rejoindre en quelques minutes grâce à de nombreux transports en commun qui le desservent. Le quartier est également très apprécié de ses habitants, notamment des familles qui trouvent toutes les commodités à proximité (médecins, écoles, commerces …) et plusieurs marchés. Ce quartier est paisible et voisin de secteurs huppées et résidentiels.
Côté architecture, on retrouve dans l’immobilier de Saint Seurin à Bordeaux, d’élégants immeubles bourgeois en pierre de tailles à un ou deux étages. Des immeubles récents de standing sont aussi présents sur le marché immobilier de Saint Seurin à Bordeaux. Son parc immobilier comprend également de nombreuses maisons mitoyennes, individuelles, de maître ou d’architecte, avec un jardin et parfois même une piscine. Ces écrins de verdure sont très appréciés dans cette atmosphère urbaine.
Le quartier abrite 24 000 habitants dont l’âge médian est 38 ans. Ils sont majoritairement locataires du bien dans lequel ils vivent mais la proportion de propriétaires est aussi importante. Parmi les résidents il y a beaucoup de familles aisées ou de jeunes couples aux revenus confortables. Le revenu annuel médian par ménage y est de 32 000 euros. Le prix de l’immobilier à Saint Seurin à Bordeaux n’est pas aussi élevé que dans d'autres quartiers huppés de la ville mais il reste dans la fourchette haute.
Le prix au mètre carré d'un appartement dans ce quartier est environ de 4900 euros. Pour une maison, il faudra compter 5900 euros. Pour louer un bien immobilier à Saint Seurin à Bordeaux , le prix au mètre carré tous logements confondus est de 16 euros et de 21 euros pour un studio. Les rues les plus chères du quartier sont la rue d'Avaut et la rue Emile Zola.
Le parc immobilier de Saint Seurin à Bordeaux comporte 14 000 logements avec une majorité de résidences principales et de biens comportant minimum 5 pièces. La part de logements vacants est de 6% et celle de logements sociaux, de 2%.
La diversité du marché immobilier de Saint Seurin
Le marché immobilier de Saint-Seruin à Bordeaux est riche et varié. Il comprend des maisons et des appartements en vente ainsi qu'en location. L’agence Movement immobilier, spécialiste du secteur, se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ses conseillers immobilier, experts du secteur, vous aideront à trouver le bien de vos rêves. Après une analyse des offres immobilières, ils vous proposeront les annonces les plus pertinentes et intéressantes par rapport à vos critères de recherche.
Le marché immobilier de Saint Seurin à Bordeaux propose des maisons bourgeoises en pierre de tailles de plain pied. Celles-ci comptent de nombreuses pièces et possèdent souvent une cave, un garage, un parking et une cave à vin. Certaines de ces vastes demeures possèdent même une dépendance équipée d’une cuisine aménagée, d’une jolie chambre et d'une petite pièce à vivre. Ces villas ont souvent été rénovées et ont fait l’objet de gros travaux. Pour autant, nombreux propriétaires font le choix de conserver des prestations anciennes afin de garder le charme de leur bien immobilier. Sont ainsi préservés les cheminées en pierre, les beaux parquets, souvent en pointe de Hongrie, les hauteurs sous plafond et les moulures. Les matériaux utilisés sont de qualité et les finitions, haut de gamme. Ces éléments donnent un cachet certain au bien immobilier. A l’extérieur, une jolie cours bien entretenue et paysagée complète ce bien. Il peut également s’agir d'un joli jardin avec terrasse en bois et piscine.
De beaux appartements situés dans des immeubles en pierres de taille sont aussi en vente et en location sur le marché immobilier de Saint Seurin à Bordeaux. Ils se trouvent dans des résidences modernes et sécurisées. Les copropriétés comprennent peu de lots et sont bien entretenues. Ces appartements traversants et modernes séduisent de nombreux couples et familles. La cuisine équipée, aménagée, ouverte et dinatoire est un atout pour le bien. La pièce à vivre donne sur une terrasse qui permet de profiter d’une vue dégagée. Un couloir dessert plusieurs chambres et bureaux ainsi qu’une suite parentale avec une grande salle de bain et un dressing. Les WC sont séparés.
Le parc immobilier de Saint Seurin regorge aussi de biens d’exception comme des maisons d’architecte, ouvertes sur l’extérieure. Ces créations architecturales sont recherchées car elles sont bien agencées, aménagées, présentent des finitions de standing et des matériaux haut de gamme. Ces maisons ont souvent un style épuré tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Les biens sont très lumineux grâce à la présence de nombreuses baies vitrées et verrières.
Des maisons de maitres contribuent également au charme de l’immobilier de Saint Seurin à Bordeaux. Ces vaste demeures familiales bénéficient d'une grande terrasse végétalisée, d’un parking et d’un garage. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce à vivre se divise en coin bibliothèque, espace télévision et en salle à manger. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle s’ouvre sur ce beau living décoré avec gout. Un ilot central offre également un espace dinatoire. A l'étage, un couloir dessert plusieurs chambres, bureaux, salles d’eau et domaine parental. Cette suite accompagnée d'un dressing et d'une magnifique salle de bain déclenche souvent le coup de coeur des acheteurs et permet de conclure la vente du bien immobilier.
L’immobilier de Saint Seurin à Bordeaux comporte des annonces proposant à la vente des propriétés viticoles. Ces vastes biens sont bâtis sur de grandes parcelles de terrain. Ce type d’offre immobilière est une opportunité rare. Les demeures de grande surface habitable sont généralement en pierre mais ont été rénovées afin d’être vendues dans un état impeccable. Elles comportent une multitude de pièces dont des bibliothèques, des caves à vin et de grands salons télé. Le charme des prestations anciennes a été conservé et les finitions sont haut de gamme.
De belles chartreuses au coeur de parcs immenses sont également en vente ou en location à Saint Seurin. Les éléments d’époque apportent un cachet à ces demeures qui sont des biens d’exception recherchés sur le marché immobilier de Saint Seurin à Bordeaux. Elles sont de véritables havres de paix et sont typiques de la région bordelaise.
Ainsi , si bous souhaitez faire l'acquisition d’un appartement, d’une maison, d’une propriété viticole ou d’une chartreuse, le parc immobilier de Saint Seurin à Bordeaux contient le bien dont vous rêvez. N’hésitez pas à faire appel à l’agence Movement immobilier afin que ses agents vous accompagnent.